1965〜1975年築, 専有面積106.04㎡〜126.04㎡の平均販売価格
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目白パークマンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩4分
1970年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 116.04㎡の場合
相場
13,676万円
117.9万円/㎡
10,075
12,476
14,876
17,277
AI査定結果
推定相場価格
13,676万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,476万円〜14,876万円
107.5万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月21日
目白パークマンション
15,000万円（129.3万円/㎡）/ 7階 / 116.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 15,000万円 | 129.3万円 | 7階 | 116.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 10,880万円 | 122.2万円 | 2階 | 89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 9,880万円 | 111.0万円 | 2階 | 89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 7,000万円 | 60.3万円 | 2階 | 116.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 9,000万円 | 77.6万円 | 2階 | 116.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 目白パークマンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 15,000万円 | 129.3万円 | 116.04㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/02 | 下落合シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 13,480万円 | 112.2万円 | 120.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/31 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 11,800万円 | 112.2万円 | 105.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 10,500万円 | 118.0万円 | 88.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2026/08/30 | クレセントマンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,800万円 | 107.4万円 | 100.52㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1971年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 市ケ谷ヒルサイドハイツ 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 10,500万円 | 104.3万円 | 100.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 市ケ谷ホワイトレジデンス 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 12,800万円 | 104.9万円 | 122㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 秀和四谷パークサイドレジデンス 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 13,000万円 | 135.4万円 | 96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 28戸 | SRC |
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